Я покупаю или продаю земельный участок

Кадастровый паспорт — это документ, который нужен для регистрации права собственности на землю и совершения разных сделок с земельным участком (купли-продажи, дарения, сдачи в аренду и пр.). Кадастровый паспорт содержит сведения об участке: описание его границ и пр.

Кадастровый паспорт выдается при постановке на кадастровый учет. Если земельный участок был поставлен на учет, но Вы не можете найти кадастровый паспорт, читайте дальше.

Ипотечный кредит - это один из видов кредита на недвижимость, при котором земельный участок будет находиться в залоге у банка до выплаты Вами кредита. То есть, Вы не станете полноправным собственником земельного участка до выплаты кредита. А если вы не выплатите кредит, банк получит деньги, которые Вы ему должны, за счет продажи земли.

Если Вы решили продать или приобрести земельный участок, нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности.
Одного заключения договора купли-продажи недостаточно: нужно зарегистрировать переход права на земельный участок, т. к. только с этого момента Вы станете полноправным владельцем покупаемого земельного участка и сможете его подарить, обменять и пр.
Если на земельном участке есть постройки, то, продавая земельный участок, Вы автоматически продаете и их.

Налог на землю платится с земельного участка, владельцем которого Вы являетесь (даже если он не оформлен в собственность).

Проверить наличие задолженности по земельному налогу и, если она есть, оплатить, можно приехав в инспекцию ФНС по месту жительства, зайти на сайт налоговой инспекции или позвонить по телефону. Для получения более подробной информации кнопка "Подробнее"

Выписка из Единого государственного реестра на недвижимость и сделок с ним содержит информацию о том, кому принадлежит объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок и т.д.), его описание (адрес, площадь, кадастровый номер), сведения об ограничениях (арест, решение об изъятии и т.д., если они есть).

Справка из ЕГРП может быть нужна, чтобы проверить недвижимость перед покупкой на отсутствие арестов, при вступлении в наследство, в суде и пр. Выписку из ЕГРП можно получить через интернет.

Выписка из Единого государственного реестра на недвижимость и сделок с ним содержит информацию о том, кому принадлежит земельный участок, на основании чего, его описание (адрес, площадь, кадастровый номер), сведения об ограничениях на земельный участок (арест, решение об изъятии и т.д., если они есть).

Справка из ЕГРП может быть нужна, чтобы проверить земельный участок перед покупкой на отсутствие арестов, при вступлении в наследство, в суде и пр.Вы можете получить выписку из ЕГРП в отношении любого земельного участка.