Чтобы купить квартиру в строящемся доме, Вам нужно заключить договор участия в долевом строительстве и зарегистрировать его.

Государственная регистрация права собственности на квартиру является окончательным этапом и результатом участия в долевом строительстве - с этого момента Вы по закону становитесь собственником квартиры и можете полностью ей распоряжаться – продавать, дарить, передавать по наследству и т.д.

Покупка квартиры в еще непостроенном доме (участие в долевом строительстве) имеет ряд плюсов и минусов. Цена такой квартиры ниже и есть возможность определиться с нужной планировкой. Однако при покупке такой квартиры у Вас нет уверенности, что дом будет достроен, и Вы получите именно то, что хотели.

О том, как выбрать компанию застройщика, мы расскажем ниже.

Выписка из Единого государственного реестра на недвижимость и сделок с ним содержит информацию о том, кому принадлежит квартира, на основании чего, описание квартиры (адрес, площадь, кадастровый номер), сведения об ограничениях на квартиру (арест, ипотека и т.д., если они есть). Справка из ЕГРП может быть нужна, чтобы проверить квартиру перед покупкой на отсутствие арестов, при наследовании квартиры, в суде и пр.
Вы можете получить выписку из ЕГРП в отношении любой квартиры.

Ипотечный кредит - это один из видов кредита на недвижимость. Суть ипотеки в том, что Вы не станете полноправным собственником квартиры, пока не выплатите кредит - она находится в залоге у банка. Если вы не выплатите кредит, банк получит деньги, которые Вы ему должны, за счет продажи квартиры.