Чтобы купить квартиру в строящемся доме, Вам нужно заключить договор участия в долевом строительстве и зарегистрировать его.

Государственная регистрация права собственности на квартиру является окончательным этапом и результатом участия в долевом строительстве - с этого момента Вы по закону становитесь собственником квартиры и можете полностью ей распоряжаться – продавать, дарить, передавать по наследству и т.д.

Покупка квартиры в еще непостроенном доме (участие в долевом строительстве) имеет ряд плюсов и минусов. Цена такой квартиры ниже и есть возможность определиться с нужной планировкой. Однако при покупке такой квартиры у Вас нет уверенности, что дом будет достроен, и Вы получите именно то, что хотели.

О том, как выбрать компанию застройщика, мы расскажем ниже.

Выписка из Единого государственного реестра на недвижимость и сделок с ним содержит информацию о том, кому принадлежит квартира, на основании чего, описание квартиры (адрес, площадь, кадастровый номер), сведения об ограничениях на квартиру (арест, ипотека и т.д., если они есть). Справка из ЕГРП может быть нужна, чтобы проверить квартиру перед покупкой на отсутствие арестов, при наследовании квартиры, в суде и пр.
Вы можете получить выписку из ЕГРП в отношении любой квартиры.

Ипотечный кредит - это один из видов кредита на недвижимость. Суть ипотеки в том, что Вы не станете полноправным собственником квартиры, пока не выплатите кредит - она находится в залоге у банка. Если вы не выплатите кредит, банк получит деньги, которые Вы ему должны, за счет продажи квартиры.

Ипотечный кредит - это один из видов кредита на недвижимость. Суть ипотеки в том, что Вы не станете полноправным собственником квартиры, пока не выплатите кредит - она находится в залоге у банка. Если вы не выплатите кредит, банк получит деньги, которые Вы ему должны, за счет продажи квартиры.

Для того чтобы купить или продать квартиру, нужно совершить ряд юридических действий:

• заключить договор
  
• зарегистрировать его и переход права на квартиру. Из этой инструкции Вы узнаете, что и в какой последовательности нужно сделать, чтобы купить или продать квартиру самостоятельно, без ошибок и в максимально короткий срок.
  

Правоустанавливающие документы – это документы, которые подтверждают Ваше право на земельный участок, квартиру, дом и другую недвижимость. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, другие свидетельства. Они необходимы для государственной регистрации прав на недвижимость и совершения сделок с ней.

Если по каким-то причинам Вы не можете найти правоустанавливающие документы, мы расскажем, как получить их заново.

Налог на имущество платится за жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи или любые другие строения и помещения, собственником которых Вы являетесь.